Fazenda para Arrendamento em Sete Quedas – MS

Descrição

Imperdível para quem busca investir em uma região de forte agronegócio com condições de solo, clima e infraestrutura favoráveis.

Disponível para arrendamento uma área agrícola de 1.200 hectares líquidos, estrategicamente localizada no município de Sete Quedas, Mato Grosso do Sul. Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para produtores que buscam expandir suas operações em uma região de reconhecido potencial agrícola.

Destaques da Propriedade:

Área Produtiva Consolidada: 1.200 hectares líquidos prontos para plantio, otimizando o início imediato das atividades.Condições de Arrendamento Flexíveis: Operação "sem luva" com pagamento negociado diretamente na safra, proporcionando maior liquidez e adaptabilidade ao fluxo de caixa do arrendatário.
Localização Estratégica e Logística Facilitada:A 62 km da sede do município de Sete Quedas, com fácil acesso: 51 km via asfalto (MS-160).Apenas 24 km de Iguatemi, sendo 14 km via asfalto (MS-386).Aproximadamente 70 km da divisa MS/PR, facilitando o escoamento para diferentes mercados.Distância de 440 km de Campo Grande, centro logístico e de serviços da região.
Infraestrutura Completa de Suporte:Casa sede confortável.Cinco casas destinadas a funcionários, garantindo acomodação adequada para a equipe.Dois barracões amplos para maquinários e armazenamento.Disponibilidade de energia elétrica e poço semiartesiano, assegurando recursos essenciais para as operações.
Características do Solo e Clima:Tipo de Solo: Podzólico Vermelho Escuro.Textura do Solo: Arenosa/média, com teor de argila estimado entre 16% e 30%, indicando boa fertilidade e capacidade de retenção de água.Topografia: Predominantemente plana a levemente ondulada, favorecendo a mecanização agrícola.Altitude: Varia entre 300 e 380 metros, contribuindo para um clima propício.Índice Pluviométrico: Região com média anual de 1.700 a 1.900 mm, assegurando volume hídrico adequado para as culturas.Hidrografia: Presença de rio na divisa da propriedade, um diferencial importante para o acesso à água.

Estrutura do Arrendamento:

Preço/Prazo de Arrendamento (Saca/Hectare):1º Ano (Safra 2025/2026): 13 sacas/hectare2º Ano (Safra 2026/2027): 13 sacas/hectare3º Ano (Safra 2027/2028): 13 sacas/hectare4º Ano (Safra 2028/2029): 13 sacas/hectare5º Ano (Safra 2028/2029): 13 sacas/hectare6º Ano (Safra 2029/2030): 13 sacas/hectare7º Ano (Safra 2030/2031): 13 sacas/hectare8º Ano (Safra 2031/2032): 13 sacas/hectare
Honorários Corretores: 3 sacas/hectare, pagos no ato da assinatura do contrato.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma região de forte agronegócio com condições de solo, clima e infraestrutura favoráveis.

Interessado? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita


Fale com o anunciante

Fale com o anunciante

{{ result.mensagem }}

Recuperando cidades...
Recuperando concessionárias...

Quais as suas áreas de atuação?

Visualizações: 29 Atualizado em: 25/07/2025
(Cód. 880341)

Sete Quedas/MS

Produtos Relacionados

Nós usamos cookies necessários para fazer o nosso site e sua navegação funcionarem. Também gostaríamos de coletar cookies de análise de desempenho e outros que nos ajudem a fazer melhorias medindo como você usa o nosso site. Política de Cookies.

Você pode aceitar todos os cookies clicando em “Aceitar todos” ou rejeitar os que não são necessários clicando em “Rejeitar cookies não necessários”.

Para visualizar e alterar suas preferências, clique em Definições de cookies.